Real Estate
不動産事業（売却・買取）
京都の不動産売却・買取は、ツー・ウッドにお任せください。
「直せる強み」があるから、どこよりも価値を認め、高値で買い取ります。
「古いから売れない」「修繕費用が出せない」と諦めていませんか？
私たちは、ビルメンテナンスやリフォームで培った自社施工のノウハウを駆使し、
お客様の大切な資産の「隠れた価値」を最大限に引き出します。
ツー・ウッドが「高価買取」できる 3 つの理由
01.
中間マージンを完全カット！
自社でリフォーム・修繕・美装まで一貫対応
一般的な不動産会社は、買い取った物件の修繕やリフォームを外部の業者へ外注します。そのため、外注コストや中間マージンを見込んで、買取価格を低く抑えざるを得ません。
ツー・ウッドは、リフォームやビルメンテナンス、ハウスクリーニングを自社で一貫して行うプロフェッショナル集団です。修繕コストを最小限に抑えられるため、その分を「買取価格」へダイレクトに還元し、高価買取を実現します。
02.
「そのままの価値」ではなく、
「生まれ変わる価値」で査定します
築年数が経った古い家や、傷み・汚れが目立つ物件でも、私たちは「どうリノベーションすれば次の方に喜ばれるか」という出口（完成形）を見据えて査定します。
「今の状態が悪いからマイナス査定」ではなく、「ツー・ウッドの手で魅力的に再生できるからプラス査定」。自社施工のノウハウがあるからこそ、他社には真似できない強気の価格をご提示できます。
03.
豊富なメンテナンス実績に基づく
「正確でスピーディーな決断」
京都市内を中心に900棟を超えるマンションやビルの管理・メンテナンスを行ってきた確かな実績があります。
建物の構造や状態を瞬時に見極める確かな目があるため、お待たせすることなく、適正かつ迅速な高額査定・買取手続きを進めることが可能です。
売主様に選ばれる、安心・手間いらずのメリット
仲介手数料は「0円」
ツー・ウッドが直接買い取るため、一般的な仲介売却で発生する法定手数料（売却価格の3%＋6万円＋消費税など）は一切不要です。手残り金額を多く残せます。
荷物はそのままで丸投げOK！
室内の不用品や古い家具の処分、事前のクリーニングは一切不要です。自社で撤去できるため、売主様は「必要なものだけ」持って退出していただければお任せでOKです。
売却後のトラブル心配なし
プロである弊社が買い取るため、売却後に「雨漏りが見つかった」「設備が壊れていた」といったトラブルの責任（契約不適合責任）を免除。現状のままで安心してお売りいただけます。
周囲に知られず、即現金化
チラシやネットへの広告掲載を行わないため、ご近所に売却を知られる心配がありません。最短スケジュールでのスピード決済・現金化が可能です。
このような物件を積極的に募集・買取しています
京都ならではの特殊な物件や、他社で断られた物件もあきらめずにご相談ください。
- 築年数の古い一戸建て・京町家・連棟住宅 （傷みや雨漏りがあっても大丈夫です）
- 相続した実家・長年放置されている空き家 （荷物が大量に残っていてもそのままどうぞ）
- 古い分譲マンションの一室 （内装の汚れや設備の故障は問いません）
- 路地奥の物件・再建築不可物件 （自社施工による工夫で価値を再生します）
- 収益マンション・一棟ビル （ビルメンテナンスのプロとしてトータルに評価します）
「まずは価格だけ知りたい」「他社の査定額に納得がいかない」という方も大歓迎です。
地域の皆様に寄り添い、誠実・正直にお答えいたします。どうぞお気軽にご相談ください（査定・相談無料）。